物業貿易

周氏指出，由於本港經濟持續好轉，無論對外貿易以及內部消費均見好轉，加上外圍游資繼續流入亞洲及本港市場，通脹即將重臨，再配合目前超低息環境，「按揭http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Tsuenwan/Tsuen_Wan/Luk_Yeung_Sun_Chuen/index.html負利率」的罕有情況將有機會出現，預期可吸引更多資金投放於樓市。
另外，環球股市復甦，支持樓市上升的財富效應http://www.8-word.com/?q=node/30重新顯現，二手換樓鏈亦會加速運行，相信以上多項利好因素支持下，估計全年登記量值將可達十五萬八千宗及六千五百億元，預計升幅分別約兩成及兩成半。
中原研究部聯席指出，去年截至十二月二十九日，一手私人住宅買賣登記錄一萬五千六百六十一宗及一千一百七十八億元，預測全年約達一萬五千九百宗及http://www.4-pillar.com/node/132一千一百九十億元，較○八年全年的九千九百五十五宗及七千六百九十多億元，分別大升近六成及五成四。
反映去年發展商積極推售大型新盤，以致一手交投量急升，加上多個豪宅新盤熱賣，刺激一手成交金額上揚。
角和富中心十一座中層A室，面積一千五百三十方呎，三房兩廳連一工人房，剛以一千二百三十萬成交，呎價為八千零三十九元，擁有全海景。
天時物業經表示，新買家為區內換樓客，原業http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239205954_5.html主為投資者，以往將上址以三萬八千元租出，近日租約期滿，因而將單位出售。新買家睇樓一個月拍板，議價約半成購入自住。
元朗蝶翠峰六座高層E室，面積五百七十三方http://www.hkrp.net/html/renting/1251005428.html呎，以一百五十八萬元獲承接，呎價二千七百五十七元。買家為長投資者，料單位每月收租六千五百元，回報四點九厘。原業主於成交前兩天才放盤，由於單位景觀開揚，業主叫價合理，因此旋即被吸納。蝶翠峰去年十二月錄二十宗成交，較十一月升逾四成。屋苑入場費現由一百六十萬元起。
北角維景花園A座高層五室，面積約四http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Southern/PokFuLam/ResidenceBel-Air.html百九十方呎，享少海景，獲外區換樓客斥資約三百六十七萬元承接，呎價約七千四百九十元，屬市場合理價。該單位於去年六月放盤，同期樓價拾級而上，業主見機即時封盤，及至近日才解封放盤兩星期。原業主於○五年四月，以約二百二十二萬元購入上址，單位升值約六成半。

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