2010年3月25日 星期四

業主偏好

他預料,本地公共事業加價幅度溫和,通脹率介乎1%至2%,打工仔亦有望加薪,幅度為1%至2%。但企業對前景態度謹慎,未必會招聘人手,失業率http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Kwai_Tsing/Kwai_Shing/Kwai_Shing_East_Estate/index.html回落的速度相對較慢。他認為,政府無需要全民派糖,但香港一些深層次問題仍有待解決。
白色予人純淨、簡約和自然的感覺,不過要全http://www.8-word.com/?q=node/22屋都以白色作裝修,容易過於單調。設計師Joseph應一名外籍人士的要求,把全屋家俬和牆身變成白色,再花一點心思,在家具加入少許黑色,即有「畫龍點睛」的效果。
這個單位為港景峰高層D室,面積900多平方呎,原則為3房http://www.4-pillar.com/node/129,現改動為2房設計,涉及裝修及家俬費用20多萬元。
兩種白色 帶來層次感
設計師Joseph表示,業主偏好白色,但純白色十分難處理,佈局不佳便會像醫院,感覺冷漠。為此他動動腦筋,為客廳牆身及天花板添上兩種不同的白色,天花板為http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239205954_2.html純白色,牆身則為忌廉白,兩種白色為室內帶來層次感。
原本的大門是啡色,窗框是綠色,現在全部塗上白色。沙發、茶几及咖啡桌,全是新添的家具,設計師認為,全屋皆白會太過單調,因此在客廳的櫃面以及桌子的一角加入黑色,但主體色調仍然是白色,保持了業主的喜好。
大型半身鏡 倒映維港海景
物業由3房改作2房,主人房連衣帽間,化作一間特大套房。面向尖沙嘴維港景致的客廳,安裝了一塊大型半身鏡,可以把街外的景色反映入屋。
港島東魚涌多個私人住宅屋苑中,雖然http://www.hkrp.net/html/renting/1251005735.html以太古城最為知名,若論旺中帶靜而又要求樓價低於300萬元的單位,南豐新是熱門之選,現時一個474平方呎2房單位,入場費約255萬元。
南豐新沿魚涌基利路及基利坊而建,背靠柏架山,鄰近港鐵太古站及康怡廣場。屋苑內雖沒有會所,但提供一個平台花園,其中設有籃球場、休憩處及羽毛球場等,平台花園下是一個4層停車場,提供約800個車位。 該屋苑去年尾完成各座住宅及停車場翻新外http://www.hkrpinfo.com/NewTerritories/YuenLong/TinShuiWai/KingswoodVillas.html牆及喉管工程,外觀頗為新淨。
曾入住該屋苑提供12座高層住宅,共有2826個單位,每座住宅樓層圖則為4梯8伙的「井」字形設計,提供2至3房單位,其中2房單位建築面積為474平方呎;3房單位由627至692平方呎,實用率逾80%。

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